Egyre több arab vásárol ingatlanokat Boszniában
2017. 03. 02.
Egyre kelendőbbek a boszniai ingatlanok az arab országokból érkezők között – állítja a Magyar Nemzet Online. A növekvő kereslet miatt pedig az egekbe szöktek az árak.
Boszniában a gazdasági növekedés az elmúlt években nem érte el a három százalékot, a regisztrált munkanélküliek aránya negyven százalék felett jár, a fiatalok foglalkoztatottsága pedig még ennél is problémásabb. Ennek ellenére egyre gyakrabban keresik meg az ingatlanjaikat áruló helyieket arab országokból érkezők – írja a lap. A nem hivatalos becslések szerint ötven-hatvan ezer arab turistával is lehet számolni egy évben.
A balkáni sajtó az elmúlt hónapokban sorra számolt be – elsősorban a bosnyák–horvát föderáció területét érintő – tömeges ingatlanvásárlásokról. Az árak a kereslet-kínálat törvényei szerint emelkedni kezdtek: ma már húszezer euróért, vagyis több mint hatmillió forintért akár egytized hektár területhez is hozzá lehet jutni. A fővároshoz közel 15 éve ezer négyzetméter földterület ötszáz euróba került, néhány éve már ötezer euró környékén volt, ma viszont 17,5 ezret kell fizetni érte. Az elemzők véleménye szerint az arabok általában óriási területeket vásárolnak, negyven hektárnál is nagyobbakat.
Gyanús üzletek?
A jogszabályok szerint az arab országok állampolgárai csak abban az esetben vásárolhatnak földet Boszniában, ha céget alapítanak. Külföldi magánszemélyek pedig csakis úgy juthatnak ingatlanhoz, ha viszonossági alapon országuk is engedélyezi boszniai állampolgároknak az ingatlanvásárlást. Így adja magát a leggyakoribb csalási lehetőség: ha fiktív céget alapítanak, máris lehetséges a vásárlás. De úgy is szerezhetnek ingatlant az arabok, ha bosnyák közvetítőt bíznak meg, majd végül ők veszik birtokba a területet.Végül a boszniai hatóságoknak is szemet szúrtak a több mint gyanús ingatlanügyletek. A belbiztonsági minisztériumban működő, külföldiekkel foglalkozó szolgálat Ingatlan néven átfogó akciót indított, hogy felfedje a visszaéléseket. Az eredmény egészen elképesztő: az ellenőrzött 691 cég közül 499, vagyis csaknem háromnegyedük fiktívnek bizonyult. Ráadásul több mint 1700 földhivatali bejegyzést tudtak esetükben azonosítani, ami arra utal, hogy korántsem egyedi esetekről van szó.
Vegyes érzelmekkel fogadják a vásárlókat
Habár az arabok ingatlanvásárlásait sokszor örömmel fogadják azok, akik megszabadulnának házuktól, nem mindenki lelkesedik az újdonsült tulajdonosokért. Vedran Kožul boszniai politológus, a boszniai Horvát Demokratikus Közösség mostari politikusa a Magyar Nemzetnek elmondta: tapasztalatok szerint a legutóbbi időszakban az arabok ott vásárolnak ingatlant, ahol bosnyákok vannak többségben. Megfigyelték továbbá, hogy az arabok előszeretettel mennek oda, ahonnan a háború miatt elköltöztek a horvátok és a szerbek. A vevők elsősorban kuvaitiak, katariak, szíriaiak, de a szaúdiakat is érdeklik a boszniai földek. A megcélzott ingatlanok köre változatos, általában a hely vonzereje a döntő tényező.
Vedran Kožul szerint a boszniai szerbek és horvátok élesen ellenzik, hogy araboknak adjanak el földet. Néhány városban már azt is felvetették, meg kellene tiltani a lakosoknak, hogy araboknak adják el földjüket vagy más ingatlanukat. De a bosnyákok többsége is úgy gondolja, hogy az arabok a szokásaikat is magukkal hozzák, attól tartanak, hogy a jövevények nem fogják tisztelni a helyi törvényeket, sőt rájuk erőltethetik a saríát is, vagyis az iszlám jogot. A politológus szerint a bosnyák elit mégis helyesli az eladásokat, mivel egy részüknek közvetlen pénzügyi haszna van ebből.
Orientalista.hu – ATV
Hatalmas kincsek rejtőznek a szaúdiak talpa alatt →
Hszi Csin-ping: új lendületet adhat a világgazdaságnak az Egy övezet, egy út kezdeményezés →
Mesterségesen felnyomja az olajárakat Szaúd-Arábia és Oroszország →
